周末装修不能锯电钻 绍兴出台住宅装修管理专项规定

有的居民可能有这样的想法：花钱请来装修公司，自己想怎么装修就怎么装修，殊不知这样做很可能会影响别人的生活和公共利益。7月11日，记者了解到，市综合行政执法局和市建设局联合出台《绍兴市住宅装修管理的指导意见》，装修房屋不能再任性。

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根据新规，业主在装修住宅前，须与物业公司签订装修协议，协议中要先明确装修业主的义务和责任，才能进场施工。物业公司与业主签订装修协议后，也应该及时到所在街道业务管理部门备案。

《指导意见》根据相关法律、法规，提出了住宅室内装修活动中禁止的行为：

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一、未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；

二、将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；

三、扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

四、损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

五、其他影响建筑结构和使用安全的行为。

《指导意见》还明确业主在装修施工作业中，未经批准，不得有下列行为：

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一、搭建建筑物、构筑物；

二、改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；

三、拆改燃气管道和设施。

装修过程中，不文明施工的现象，也会对邻居造成一定的影响。新规规定，业主要按照协议约定的时间进行装修，不得影响周边住户的正常休息。在双休日和法定节假日，一律不得使用电钻、电锯、电锤等产生噪声的工具，一律不得实施敲击墙壁等产生噪声的作业。

物业公司可向业主或实施装修的企业收取一定数额的保证金。工程完工后，如果没有违规情况，可全额退回装修保证金。如果业主在装修过程中有违反协议行为的，物业公司可根据协议视情扣除一定金额的保证金。

来源：综合市综合行政执法局、绍报新媒体中心