十年的楼顶漏水谁负责
十年的楼顶漏水谁负责 十年楼顶漏水问题，谁应当承担责任？ 最近，某小区业主投诉称楼顶一直存在漏水问题，已持续十年之久，而物业公司一直未能解决。这一问题引发了社会各界的关注，也让人们开始思考：十年的楼顶漏水，谁该承担责任？ 有人认为，物业公司是应该承担主要责任的，因为他们是小区的管理单位，负责维护小区的正常运作。而十年的漏水问题无疑已经超出了正常运作的范畴，物业公司如果不能有效地解决这一问题，就应当承担一定的责任。 但也有人认为，业主们也应该承担一定的责任，...
物业公司
小区更换物业公司流程是什么
小区更换物业公司流程是什么 小区更换物业公司的流程一般分为以下几个步骤： 召开业主大会 在业主委员会的组织下，召开业主大会，对更换物业公司的事情进行讨论和投票。 招标选定新的物业公司 在业主大会通过更换物业公司的决议之后，可以发起招标，邀请符合条件的物业公司参与投标。 签订合同 选定新的物业公司后，需要签订合同。合同内容包括物业服务内容、服务标准、服务期限、服务费用及支付方式等。 交接工作 在签署合同后，应与原物业公司协商和处理好交接工作，确保物业服务工...
周末装修不能再用电钻电锯了 我市出台住宅装修管理专项规定，装修不能再任性
有的居民可能有这样的想法：花钱请来装修公司，自己想怎么装修就怎么装修，殊不知这样做很可能会影响别人的生活和公共利益。绍兴市综合行政执法局和市建设局近日联合出台《绍兴市住宅装修管理的指导意见》，装修房屋不能再任性。 根据新规，业主在装修住宅前，须与物业公司签订装修协议，协议中要先明确装修业主的义务和责任，才能进场施工。物业公司与业主签订装修协议后，也应该及时到所在街道业务管理部门备案。 在一些住宅装修过程中，敲掉承重墙、野蛮施工等情况时有发生。新规对以下一...
物业有权利断水断电吗
【专业解析】物业有权利断水断电吗？ 近年来，物业问题逐渐成为社会关注的焦点。毕竟，物业管理是维系小区安全、卫生、环境整洁的重要手段之一。但是，有一些居民对于物业公司的行为持有质疑，认为其行为不当，比如断水断电。那么，物业是否有权利断水断电呢？ 首先，我们需要明确的是，物业有管辖权，但是管辖权并不等于绝对权利。对于断水断电这样的行为，物业公司必须严格遵守法律法规，同时也需要注意以下几点： 物业公司应该事先告知居民，告知断水断电的时间和原因。...
